广州二手房住宅交易税费汇总
资讯
2024-02-06
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契税:非家庭唯一住房3%,如果 家庭唯一住房,建筑面积90平方以下1%,90平米以上1.5%。
增值税附加:满两年普通住宅免税,非普通住宅差额征收5.3%,未满两年全额5.3%
个人所得税:无法提供发票或者契税完税证全额1%,提供发票或者契税完税证差额20%,免税条件为过五年属于夫妻广东省内唯一住宅。此处过五年可以看房产证登记时间,契税完税证填发时间,如果房东是一手房买回的,也可看商品房买卖合同的交楼时间,三个时间其中一个过五年即可。
注意:房产证来源为赠与的,如不能满足免税条件则只能据实征收,税率为20%。
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增值税附加:满两年普通住宅免税,非普通住宅差额征收5.3%,未满两年全额5.3%
个人所得税:无法提供发票或者契税完税证全额1%,提供发票或者契税完税证差额20%,免税条件为过五年属于夫妻广东省内唯一住宅。此处过五年可以看房产证登记时间,契税完税证填发时间,如果房东是一手房买回的,也可看商品房买卖合同的交楼时间,三个时间其中一个过五年即可。
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