广州市二手房交易政策详细版之三(税费篇)
资讯
2024-02-06
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续接上两篇文章分享的内容:清楚自己有名额买房后、看中合适的房子签约下定、做好贷款后,那么接下来就是准备去房管局办理过户手续,办理过户就要涉及到交易税费了。下面我就给大家分享,二手房交易需要交纳的税费。
各房屋类型的税费情况及免税条件
1房改房
2普通住房(70 年产权,套内面积 120 平方米以下建筑面积 144 平方以内的)
3非普通住房--豪宅(建筑面积超过 144 ㎡且套内面积超 120 ㎡)
4单位出售:住宅、非住宅、单位购买物业
注:单位出售,不用缴纳个人所得税。如果不提供上手发票,房管局会自行估价,通常估价低于发票价。
以上的税费是是大头,还有一点零碎,比如贴花5元/本,产权证费80/本,抵押登记费80元等。
另外还有一些不常见的的房产交易,比如经济适用房、安居房、车位、商铺等交易,这里就不发出来了,有需要可以评论留言。
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各房屋类型的税费情况及免税条件
1房改房
2普通住房(70 年产权,套内面积 120 平方米以下建筑面积 144 平方以内的)
3非普通住房--豪宅(建筑面积超过 144 ㎡且套内面积超 120 ㎡)
4单位出售:住宅、非住宅、单位购买物业
注:单位出售,不用缴纳个人所得税。如果不提供上手发票,房管局会自行估价,通常估价低于发票价。
以上的税费是是大头,还有一点零碎,比如贴花5元/本,产权证费80/本,抵押登记费80元等。
另外还有一些不常见的的房产交易,比如经济适用房、安居房、车位、商铺等交易,这里就不发出来了,有需要可以评论留言。
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