长宁区租房(上海哪里租房多的地方)
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2024-01-25
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1. 长宁区租房,上海哪里租房多的地方?
上海租房需求集中在市中心和繁华商业区,如黄浦区、徐汇区、静安区和虹口区。这些地区拥有丰富的生活配套设施、便捷的交通网络和多样化的文化娱乐活动。此外,浦东新区也是租房热门区域,因为有许多国际企业和商业中心集聚在这里。对于学生和年轻人来说,靠近大学和热门社区如长宁区和普陀区也是租房的首选。总之,上海租房多的地方主要集中在市中心和繁华商业区,以及靠近大学和热门社区的地方。
2. 上海人才公寓申请条件2021?
一、上海人才公寓申请条件
1、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。;
2、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》,在沪缴纳社会保险金,与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同,并单位同意由单位承租公共租赁住房的。;
3、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进性服务业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才;
4、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才;
5、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员;
6、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。
二、上海人才公寓申请流程
1、单位提出申请:应填写提供人才公寓租赁申请表、单位简介、营业执照、税收登记复印件并加盖公章;
2、产业园区内用人单位(不含各园区管委会)的申请人员由区政府园区管委会进行复审,其他用人单位(含各园区管委会)由区人力社保局进行复审;
3、受理入住,受理办公室接受申请后,按要求对单位和申请人入住条件进行审核,三个工作日内给予答复;
4、对符合要求和条件的申请人确定租住房屋、开具看房通知书,申请人确定租住房屋后开具入住通知书,并对经审核不符合条件的单位和人员给予解释;
5、申请单位和个人接到入住通知后三个工作日内应办理相关入住手续,逾期为自动放弃;对由于申请人原因造成通知未果情况,按序号给以七个工作日预留期限,逾期视为自动放弃,特殊情况上报管委会。
3. 每天通勤时间是多久?
坐标上海,外地来上海快十年了,中间换过两次工作。三家公司的工作地点各不相同,通勤时间也相差很多,蛮具有代表性的。
1、闵行古美——徐汇漕河泾,通勤时间10分钟,走路上下班这是来上海的第一份工作,住在公司宿舍,在闵行区的古美板块,公司在徐汇漕河泾。虽说是跨了两个区上下班,实际上只是隔了中环一条马路。
由于距离很近,通勤基本靠双腿,走路差不多10分钟。碰到早上起床晚了,就骑自行车,当时还没有五颜六色的共享单车,自己买了一辆自行车。
距离近还有一个好处是,中午公司吃完饭,可以回家躺床上午休,不然只能趴在办公桌上休息,也不舒服,现在想想,这一点还是蛮好的。
这是一家国营单位,工资不高,好处是花钱的地方也不多。公司有食堂,早、中、晚饭都有,每月有饭贴,除了吃饭之外还可以在小超市购物;每个季度都会发新工装,衣服这块也节省了不少钱;其他林林总总的花销因人而异。
2、闵行莘庄——上海南站,通勤时间40分钟,公交车上下班第二份工作,自己在莘庄租房子,交通还算方便,公交、地铁都有,公司在上海南站附近。直线距离五六公里左右,不算很远。
这时上下班走路肯定是不行了,只能地铁或者公交。由于我住的地方离地铁站有一定的距离,走路20分钟左右,所以我一般坐公交,最常坐的是816路公交车。
坐公交比较害怕的就是等不来下一班车。不知道你们有没有这种感觉,经常自己要坐的那班公交车怎么等也不来,其它公交车来了一趟又一趟,真的让人崩溃。
后来有一个手机APP,叫“上海公交”,能在手机上看到公交车的实时到站情况,就方便很多。提前看好了时间,再去等公交,节省了不少时间。
第一次跳槽,工资涨了不少,缺点是工作比之前忙,加班也多了。而且没有食堂,吃饭也不方便。
3、闵行莘庄——长宁徐泾,通勤时间1.5个小时,地铁上下班第三份工作,工作差不多五年时间了,为了寻求更大的发展,工作换到了长宁区徐泾地区。
当时上海房地产市场十分火爆,到处都是买房的人。受到周围同事的影响,当时咬咬牙,掏空了六个钱包,凑齐了首付也买了一套刚需房。由于闵行莘庄附近生活习惯了,也就在附近安家了。
上下班的交通工具变成了地铁,1号线莘庄站上车,坐个5、6站左右,然后上海体育馆换乘4号线,5站路后,在中山公园换乘2号线,最后在淞虹路下地铁。
整个路程大概一个半小时,说实话,真心累。算上下班,每天都有近3个小时在通勤的路上。
但是为了还房贷,为了心中理想的工作,这些都不算什么。
写在最后之前在手机上看到一句话“成年人的世界,没有容易二字”,特别认同。据统计,上海的上班族,平均上下班路上的通勤时间是42分钟,也都不算近,其它大城市也是如此。
但是我们为什么仍然选择在大城市打拼呢?此刻正在看手机的你,不妨也这么问问自己,每个人都会有自己的答案。
欢迎关注@生活小布,感谢~
4. 上海租房子贵吗?
上海是国际大都市 教育 医疗 资源丰富 ,工作机会多!各跨国公司 企业都有总部 分布设在此 当然房价寸土寸金 贵!
但总体来说要分区对待 上海市中心 黄浦区 静安区 长宁区 是市中心的市中心 即使是老房子 也有很多是租界遗留下来的古典文物保护机构 都价值连城 租金很贵 !崛起的浦东新区 好房子房价都达到 11-15万一个平方 租金自然 也很贵 !徐家汇 也是现代最时尚的新区 会很贵 !
但徐家汇的资金 贵不过 老城区 黄浦区 南京路一带 因为老城区 大小店铺更多 打工的员工 老板 都有住房需求 总而言之 人的密集度与数量是决定 租金大小的重要因素
一般单间出租的房子独门独户的房子 普通装修也需要 4000元 至少 基本是4500元以上 ,如果两室户就 7000-8000元 以上 普通装修 在这些 热门地区 !
其次 普陀区 也是很市中心 还有 杨浦区虽然不是市中心 但是高校名校聚集地 房价都与上面差不多 。虹口区也算市中心
上海还有很多副中心 嘉定 宝山 青浦 都 发展不错 青浦的 靠近虹桥 与 进博会 等等 房价 好的房子 价格直逼市中心 但差的小区 价格会明显下降一些 。
下面我们看看 房子短租价格 来了解一下但上海的寸土寸金租金情况吧!
看宝山区的房子租金是明显低于静安 徐汇 黄浦区
5. 虹桥附近哪里租房便宜?
虹桥附近有很多地方可以找到便宜的租房,其中包括长宁、闵行和静安等区域。在这些地方,可以找到不同价位和类型的房屋选择,比如公寓、合租和老旧小区。此外,由于虹桥地区交通便利,生活便利,很多房东价格也相对较为亲民。如果想要寻找便宜房源,可以多留意各大租房平台和房屋中介,多比较不同房源的价格和条件,相信总能找到满意的租房选择。
6. 上海长宁区哪里租房子相对便宜点?
北新泾。
到长宁区靠西边的北新泾地区租房,相对比较便宜,且那里有地铁二号线北新泾站和淞虹路站。往西走,中环-外环之间自己找找看,不过地铁沿线的房子都不会便宜到哪里去。
7. 安家里的跑道房你会购买吗?
我会。
1、作为第三方,我客观思考后觉得:我会买。
2、如果我是宫大夫,听了房似锦的话:我更会。
1、先说第一个,客观的选择买。
客观思考后还会买,那毋庸置疑,一定是符合自己需求的。
以下,从房子设计图来具体说明。
上图已经将房子的缺点做了标注,接下来一一做解释。
问题一:南北不通风
由于《安家》里的这套房是顶层,不会那么影响通风。对于我个人而言,在装修时再装上通风设备就可以了。
再加上房似锦把房子装修的阳光通透,觉得可以满足我个人需求。
问题二:只有一个公共洗手间不够用
由于我们家起床上班时间是错开的,因此没有太大问题。
或者装一个大的洗手池,可以两个人一起洗漱的话就更好了。
现在有好多便利的洗手台设计,可以多参考。
问题三:过道太长,浪费面积
如果说浪费,那就说明没有合理运用。
电视剧里房似锦把宫大夫儿子的画装挂在过道墙上就是很好的资源运营。
有孩子的家庭,孩子免不了会写写画画,或者有其他的作品、奖状、奖杯什么的。或者是有的家里会有许多一家人的生活照,也可以把走道变成作品墙、照片墙。
如果是我的话,我还会装一些类似上图的横木,或方块式木盒,来摆放孩子的读物和我平时爱看的书。让大人和孩子都养成随手看书的习惯。
为了使空间看起来没有压迫感,可以挂墙式书架、照片墙、书画展错落的布置。
让生活不只有琐碎,还有艺术和远方。
问题四:没有明窗,通风、光线差
如果非说这个房子我有什么不满意,估计就是这里。
我估计不会像房似锦那样做一个阁楼,那样虽然阁楼里舒适了,但卧室的通风会更不好、采光也更不好。
我会把原来的小天窗做的更大,然后利用光的折射原理利用一些镜子让采光更好,再之窗户加大通风也会更好。
2、接下来说听了房似锦的话,为什么更会买。
主要原因,她的话很有“煽动性”。
我没有批评的意思,房似锦深刻认识客户的需求,为客户考虑,这是一个销售的美好品格。
房似锦也说过,卖的不是单纯的房子,是家。
但也不得不说,她的用语还是有“套路”的。
这句话估计许多观众都有被感动到。
但......
上面这两张图,估计学过销售的人都知道这是什么“套路”。
房似锦的潜台词是:“我不是随随便便在怂恿你,因为这个房子符合我所有的梦想,我也不是谁我都愿意把资源信息分享给他的,因为是您,所以我把它推荐给您”
如此为你着想,我估计很少有人不感动。
这两张图就更不用说了,
宫大夫在说自己的现状:老大要上小学,老二要出生......
房似锦没等她说完就打断她,说了上面两张截图里的话。
这个很多人也都看出来了,不让宫大夫陷入对现实困境的担忧,直接抓住要点打消宫大夫的顾虑。
如此为你着想,抓住你的痛点,又如此会说话的人,我觉得很难不被说服。
综上,由于是艺术作品作者找的房子户型其实痛点都不太大,至少不是绝对的痛点。
再加上房似锦的美好初衷,与销售技巧。我觉得选择买的人不会太少。
我是悠悠哩仔,如果您喜欢我的分析,请点赞、关注、评论,谢谢!
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1. 长宁区租房,上海哪里租房多的地方?
上海租房需求集中在市中心和繁华商业区,如黄浦区、徐汇区、静安区和虹口区。这些地区拥有丰富的生活配套设施、便捷的交通网络和多样化的文化娱乐活动。此外,浦东新区也是租房热门区域,因为有许多国际企业和商业中心集聚在这里。对于学生和年轻人来说,靠近大学和热门社区如长宁区和普陀区也是租房的首选。总之,上海租房多的地方主要集中在市中心和繁华商业区,以及靠近大学和热门社区的地方。
2. 上海人才公寓申请条件2021?
一、上海人才公寓申请条件
1、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。;
2、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》,在沪缴纳社会保险金,与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同,并单位同意由单位承租公共租赁住房的。;
3、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进性服务业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才;
4、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才;
5、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员;
6、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。
二、上海人才公寓申请流程
1、单位提出申请:应填写提供人才公寓租赁申请表、单位简介、营业执照、税收登记复印件并加盖公章;
2、产业园区内用人单位(不含各园区管委会)的申请人员由区政府园区管委会进行复审,其他用人单位(含各园区管委会)由区人力社保局进行复审;
3、受理入住,受理办公室接受申请后,按要求对单位和申请人入住条件进行审核,三个工作日内给予答复;
4、对符合要求和条件的申请人确定租住房屋、开具看房通知书,申请人确定租住房屋后开具入住通知书,并对经审核不符合条件的单位和人员给予解释;
5、申请单位和个人接到入住通知后三个工作日内应办理相关入住手续,逾期为自动放弃;对由于申请人原因造成通知未果情况,按序号给以七个工作日预留期限,逾期视为自动放弃,特殊情况上报管委会。
3. 每天通勤时间是多久?
坐标上海,外地来上海快十年了,中间换过两次工作。三家公司的工作地点各不相同,通勤时间也相差很多,蛮具有代表性的。
1、闵行古美——徐汇漕河泾,通勤时间10分钟,走路上下班这是来上海的第一份工作,住在公司宿舍,在闵行区的古美板块,公司在徐汇漕河泾。虽说是跨了两个区上下班,实际上只是隔了中环一条马路。
由于距离很近,通勤基本靠双腿,走路差不多10分钟。碰到早上起床晚了,就骑自行车,当时还没有五颜六色的共享单车,自己买了一辆自行车。
距离近还有一个好处是,中午公司吃完饭,可以回家躺床上午休,不然只能趴在办公桌上休息,也不舒服,现在想想,这一点还是蛮好的。
这是一家国营单位,工资不高,好处是花钱的地方也不多。公司有食堂,早、中、晚饭都有,每月有饭贴,除了吃饭之外还可以在小超市购物;每个季度都会发新工装,衣服这块也节省了不少钱;其他林林总总的花销因人而异。
2、闵行莘庄——上海南站,通勤时间40分钟,公交车上下班第二份工作,自己在莘庄租房子,交通还算方便,公交、地铁都有,公司在上海南站附近。直线距离五六公里左右,不算很远。
这时上下班走路肯定是不行了,只能地铁或者公交。由于我住的地方离地铁站有一定的距离,走路20分钟左右,所以我一般坐公交,最常坐的是816路公交车。
坐公交比较害怕的就是等不来下一班车。不知道你们有没有这种感觉,经常自己要坐的那班公交车怎么等也不来,其它公交车来了一趟又一趟,真的让人崩溃。
后来有一个手机APP,叫“上海公交”,能在手机上看到公交车的实时到站情况,就方便很多。提前看好了时间,再去等公交,节省了不少时间。
第一次跳槽,工资涨了不少,缺点是工作比之前忙,加班也多了。而且没有食堂,吃饭也不方便。
3、闵行莘庄——长宁徐泾,通勤时间1.5个小时,地铁上下班第三份工作,工作差不多五年时间了,为了寻求更大的发展,工作换到了长宁区徐泾地区。
当时上海房地产市场十分火爆,到处都是买房的人。受到周围同事的影响,当时咬咬牙,掏空了六个钱包,凑齐了首付也买了一套刚需房。由于闵行莘庄附近生活习惯了,也就在附近安家了。
上下班的交通工具变成了地铁,1号线莘庄站上车,坐个5、6站左右,然后上海体育馆换乘4号线,5站路后,在中山公园换乘2号线,最后在淞虹路下地铁。
整个路程大概一个半小时,说实话,真心累。算上下班,每天都有近3个小时在通勤的路上。
但是为了还房贷,为了心中理想的工作,这些都不算什么。
写在最后之前在手机上看到一句话“成年人的世界,没有容易二字”,特别认同。据统计,上海的上班族,平均上下班路上的通勤时间是42分钟,也都不算近,其它大城市也是如此。
但是我们为什么仍然选择在大城市打拼呢?此刻正在看手机的你,不妨也这么问问自己,每个人都会有自己的答案。
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4. 上海租房子贵吗?
上海是国际大都市 教育 医疗 资源丰富 ,工作机会多!各跨国公司 企业都有总部 分布设在此 当然房价寸土寸金 贵!
但总体来说要分区对待 上海市中心 黄浦区 静安区 长宁区 是市中心的市中心 即使是老房子 也有很多是租界遗留下来的古典文物保护机构 都价值连城 租金很贵 !崛起的浦东新区 好房子房价都达到 11-15万一个平方 租金自然 也很贵 !徐家汇 也是现代最时尚的新区 会很贵 !
但徐家汇的资金 贵不过 老城区 黄浦区 南京路一带 因为老城区 大小店铺更多 打工的员工 老板 都有住房需求 总而言之 人的密集度与数量是决定 租金大小的重要因素
一般单间出租的房子独门独户的房子 普通装修也需要 4000元 至少 基本是4500元以上 ,如果两室户就 7000-8000元 以上 普通装修 在这些 热门地区 !
其次 普陀区 也是很市中心 还有 杨浦区虽然不是市中心 但是高校名校聚集地 房价都与上面差不多 。虹口区也算市中心
上海还有很多副中心 嘉定 宝山 青浦 都 发展不错 青浦的 靠近虹桥 与 进博会 等等 房价 好的房子 价格直逼市中心 但差的小区 价格会明显下降一些 。
下面我们看看 房子短租价格 来了解一下但上海的寸土寸金租金情况吧!
看宝山区的房子租金是明显低于静安 徐汇 黄浦区
5. 虹桥附近哪里租房便宜?
虹桥附近有很多地方可以找到便宜的租房,其中包括长宁、闵行和静安等区域。在这些地方,可以找到不同价位和类型的房屋选择,比如公寓、合租和老旧小区。此外,由于虹桥地区交通便利,生活便利,很多房东价格也相对较为亲民。如果想要寻找便宜房源,可以多留意各大租房平台和房屋中介,多比较不同房源的价格和条件,相信总能找到满意的租房选择。
6. 上海长宁区哪里租房子相对便宜点?
北新泾。
到长宁区靠西边的北新泾地区租房,相对比较便宜,且那里有地铁二号线北新泾站和淞虹路站。往西走,中环-外环之间自己找找看,不过地铁沿线的房子都不会便宜到哪里去。
7. 安家里的跑道房你会购买吗?
我会。
1、作为第三方,我客观思考后觉得:我会买。
2、如果我是宫大夫,听了房似锦的话:我更会。
1、先说第一个,客观的选择买。
客观思考后还会买,那毋庸置疑,一定是符合自己需求的。
以下,从房子设计图来具体说明。
上图已经将房子的缺点做了标注,接下来一一做解释。
问题一:南北不通风
由于《安家》里的这套房是顶层,不会那么影响通风。对于我个人而言,在装修时再装上通风设备就可以了。
再加上房似锦把房子装修的阳光通透,觉得可以满足我个人需求。
问题二:只有一个公共洗手间不够用
由于我们家起床上班时间是错开的,因此没有太大问题。
或者装一个大的洗手池,可以两个人一起洗漱的话就更好了。
现在有好多便利的洗手台设计,可以多参考。
问题三:过道太长,浪费面积
如果说浪费,那就说明没有合理运用。
电视剧里房似锦把宫大夫儿子的画装挂在过道墙上就是很好的资源运营。
有孩子的家庭,孩子免不了会写写画画,或者有其他的作品、奖状、奖杯什么的。或者是有的家里会有许多一家人的生活照,也可以把走道变成作品墙、照片墙。
如果是我的话,我还会装一些类似上图的横木,或方块式木盒,来摆放孩子的读物和我平时爱看的书。让大人和孩子都养成随手看书的习惯。
为了使空间看起来没有压迫感,可以挂墙式书架、照片墙、书画展错落的布置。
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问题四:没有明窗,通风、光线差
如果非说这个房子我有什么不满意,估计就是这里。
我估计不会像房似锦那样做一个阁楼,那样虽然阁楼里舒适了,但卧室的通风会更不好、采光也更不好。
我会把原来的小天窗做的更大,然后利用光的折射原理利用一些镜子让采光更好,再之窗户加大通风也会更好。
2、接下来说听了房似锦的话,为什么更会买。
主要原因,她的话很有“煽动性”。
我没有批评的意思,房似锦深刻认识客户的需求,为客户考虑,这是一个销售的美好品格。
房似锦也说过,卖的不是单纯的房子,是家。
但也不得不说,她的用语还是有“套路”的。
这句话估计许多观众都有被感动到。
但......
上面这两张图,估计学过销售的人都知道这是什么“套路”。
房似锦的潜台词是:“我不是随随便便在怂恿你,因为这个房子符合我所有的梦想,我也不是谁我都愿意把资源信息分享给他的,因为是您,所以我把它推荐给您”
如此为你着想,我估计很少有人不感动。
这两张图就更不用说了,
宫大夫在说自己的现状:老大要上小学,老二要出生......
房似锦没等她说完就打断她,说了上面两张截图里的话。
这个很多人也都看出来了,不让宫大夫陷入对现实困境的担忧,直接抓住要点打消宫大夫的顾虑。
如此为你着想,抓住你的痛点,又如此会说话的人,我觉得很难不被说服。
综上,由于是艺术作品作者找的房子户型其实痛点都不太大,至少不是绝对的痛点。
再加上房似锦的美好初衷,与销售技巧。我觉得选择买的人不会太少。
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